Club de Campo Residencial – 4° Etapa. Parcela ubicada en sector oriente de Puerto Varas,
en un proyecto planificado y en ejecución, con urbanización aprobada y en desarrollo real.
El terreno ofrece una superficie amplia, entorno natural consolidado y buena conectividad
a la ciudad y atractivos del sector.

Parcela en Club de Campo Residencial · N° 2

Sector Ruta V-50, Puerto Varas · Región de Los Lagos

• 🌳 5.100 m² · Superficie total
• 🌿 Terreno variado · Sectores planos y ondulados
• ☀️ Buen asoleamiento
• 💧 Agua potable · Proyecto aprobado (en ejecución)
• ⚡ Electricidad · Proyecto en desarrollo
• 🚪 Condominio cerrado · Acceso controlado
• 💰 1.900 UF · Valor venta

Características del Terreno

• Superficie amplia y completamente aprovechable
• Relieve mixto que permite diseño flexible de vivienda
• Vegetación natural característica del sur de Chile
• Acceso directo desde caminos interiores del proyecto
• Entorno sin contaminación visual ni ruidos urbanos

Estado del Proyecto y Urbanización

• Caminos interiores consolidados y transitables todo el año
• Proyecto de agua potable aprobado por la autoridad sanitaria
• Red de agua en ejecución para la etapa
• Proyecto eléctrico en etapa de cotización y desarrollo
• Áreas comunes mantenidas y accesos despejados

Condominio

• Condominio cerrado con portón de acceso
• Administración activa
• Reglamento interno vigente
• Normativa que regula estética y calidad constructiva
• Casas construidas en etapas anteriores del proyecto

Ubicación y Conectividad

• 15–18 minutos del centro de Puerto Varas
• 12–15 minutos de Ruta 5 Sur
• 30–35 minutos de Ensenada
• 35–40 minutos de Puerto Montt
• 35–40 minutos del Aeropuerto El Tepual

Entorno Natural

• Lago Llanquihue (15–18 minutos)
• Río Pescado (10–12 minutos)
• Volcán Osorno y Volcán Calbuco
• Parque Nacional Vicente Pérez Rosales
• Senderos y bosques nativos del sector

Información Adicional

• Coordenadas: -41.340340, -73.004517
• Proyecto en desarrollo con avance verificable
• Parcela apta para vivienda permanente, segunda residencia o inversión