Condominio Río Sin Nombre. Parcela ubicada en sector oriente de Puerto Varas, dentro de un
condominio cerrado y en funcionamiento. El terreno combina pradera verde permanente,
sectores planos y ondulaciones suaves, con vistas abiertas al Volcán Osorno y entorno
natural consolidado.

Parcela en Condominio Río Sin Nombre · N° 45

Sector Ruta V-50, Puerto Varas · Región de Los Lagos

• 🌳 5.593 m² · Superficie total
• 🌿 Pradera natural · Terreno plano + ondulaciones suaves
• 🌋 Vista al Volcán Osorno
• ⚡ Luz soterrada · Red instalada
• 💧 Agua · Red interior operativa
• 🚪 Condominio cerrado · Acceso controlado
• 💰 1.400 UF · Valor venta

Características del Terreno

• Parcela regular con deslindes claros y acceso directo desde camino interior
• Sectores planos ideales para vivienda de uno o dos niveles
• Ondulaciones suaves que permiten terrazas, quincho o miradores
• Pradera verde permanente con vegetación característica del sur
• Excelente orientación y vistas despejadas al entorno cordillerano

Condominio y Servicios

• Condominio cerrado en pleno funcionamiento
• Portón de acceso con clave y cierre perimetral
• Administración activa y reglamento vigente
• Caminos interiores consolidados y transitables todo el año
• Red de agua interior operativa (requiere instalación de medidor)
• Electricidad soterrada instalada (requiere medidor individual)
• Casas construidas y en desarrollo dentro del condominio

Ubicación y Conectividad

• 20–25 minutos del centro de Puerto Varas
• 20–25 minutos de supermercados y comercio (Ruta 225)
• 20–25 minutos de acceso a Ruta 5 Sur
• Conectividad directa hacia Ensenada y Lago Todos los Santos
• 45–55 minutos de Puerto Montt y Aeropuerto El Tepual

Entorno Natural

• Lago Llanquihue (15–20 minutos)
• Volcán Osorno y cordón cordillerano
• Parque Nacional Vicente Pérez Rosales
• Ríos, senderos y actividades outdoor del sector

Información Adicional

• Coordenadas: -41.347778, -73.156111
• Sector rural consolidado y de alta plusvalía
• Parcela apta para vivienda, segunda residencia o proyecto turístico